immobilie1-ID: 30648143 | Anbieter-ID: 313 B

Solide Rendite! Eigennutzung möglich! Tankstelle mit Waschanlage, Ladenfläche, kleiner Werkstatt und Hof

Groß-Rohrheim Deutschland (68649)

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650.000 €
Kaufpreis
165,82 m²
Gesamtfläche
1.035 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine Tankstelle in Groß-Rohrheim. Ausgestattet mit einer Waschanlage, einer Ladenfläche, einer kleinen PKW-Werkstatt sowie einem Hof bietet sie ihrem Betreiber die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die Werkstatt und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine Tankstelle in Groß-Rohrheim. Ausgestattet mit einer Waschanlage, einer Ladenfläche, einer kleinen PKW-Werkstatt sowie einem Hof bietet sie ihrem Betreiber die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die Werkstatt und das vordere Grundstücksteil sind vom aktuellen Pächter untervermietet.

Neben den Zapfsäulen für Benzin und Diesel gibt es eine LPG-Tankstation. Des Weiteren finden Sie hier eine separate Staubsaugeranlage und die ausreichende Stellfläche für die Abstellung der Kundenfahrzeuge.

Ein Kunden-WC ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Details auf Anfrage!

Kosten

  • Kaufpreis
    650.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    39.600 €
  • Käuferprovision
    5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. von z.Zt. 19%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Tankstelle
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Gesamtfläche (ca.)
    165,82 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.035 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    165,82 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    219,9 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    219,9 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    15.09.2030
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Tankstelle mit Waschanlage, Ladenfläche, kleine PKW-Werkstatt, Hof

Die Tankstelle verfügt über folgende Tanks:

- Benzin E10 - 15.000 Liter Tank
- Benzin E5 - 30.000 Liter Tank
- Benzin Super Plus - 5.000 Liter Tank
- Diesel - 10.000 Liter Tank
- LPG... mehr lesen
Tankstelle mit Waschanlage, Ladenfläche, kleine PKW-Werkstatt, Hof

Die Tankstelle verfügt über folgende Tanks:

- Benzin E10 - 15.000 Liter Tank
- Benzin E5 - 30.000 Liter Tank
- Benzin Super Plus - 5.000 Liter Tank
- Diesel - 10.000 Liter Tank
- LPG - 4.000 Liter Tank

Lage

Groß-Rohrheim ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Bergstraße. Es befindet sich etwa 2,5 km süd-östlich des Rheins zwischen Biblis im Südsüdwesten und Klein-Rohrheim im Nordnordosten und hat ca. 3.850 Einwohner. Sie finden vor Ort eine gute... mehr lesen
Groß-Rohrheim ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Bergstraße. Es befindet sich etwa 2,5 km süd-östlich des Rheins zwischen Biblis im Südsüdwesten und Klein-Rohrheim im Nordnordosten und hat ca. 3.850 Einwohner. Sie finden vor Ort eine gute Infrastruktur mit zwei Kindertagesstätten, einer Grundschule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Weiterführende Schulen befinden sich in Biblis, Gernsheim, Bürstadt und Bensheim.

Die günstige Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht den Standort sehr attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30 bis 45 Minuten nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim oder Heidelberg. Außerdem verfügt Groß-Rohrheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit Bus oder Bahn erreichen Sie die Städte Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zum Objekt beruhen auf... mehr lesen
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma WAGNER IMMOBILIEN als Makler keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Giorgi Imnaishvili

Dekan-Laist-Str. 50, 55129 Mainz
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Wagner Immobilien

Dekan-Laist-Str. 50, 55129 Mainz

giorgi@anfragen-wagner.de

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